农村自建别墅有哪些好的建议？

来源：懿品乡墅设计 发布时间：2020-04-28 13:35 访问数量： 167次

相信很多的别墅自建房待建业主会碰到各种各样的问题，这里介绍下自建房应避免的坑。

注意点一：地基基础

很多业主对于地基基础没有认识，认为跟大家一起做差不多就行了，很少对基础的土质有了解，大多听从施工队的说法，殊不知施工队也仅是凭经验，于是造成了有些自建房别墅出现沉降不均引起开裂，或者配的钢筋和混凝土严重超标，造成浪费。

建议：一定找靠谱的设计师出图纸，图纸不仅仅是功能的简单分区，外立面的装饰，更多是从安全、经济的角度去为客户负责，有条件的最好让结构工程师能到现场勘察，为后续的设计提供地质数据，为上部主体的整体安全负责。

注意点二：抗震设计

农村当地的施工队，通常给你手绘一张平面图，对于承重体系设置、荷载计算、抗震验算都是凭经验，很多建筑都缺乏整体的抗震设置，对于安全性上在日后的使用上都是地雷。

建议：1、还是找靠谱的设计师，让设计师根据当地的抗震标准进行规范设计，不要为了省钱而跳过这一步，现在要获得一套专业的施工图纸不是很难得事情，但比起农村施工队的经验做法要靠谱很多。2、找专业的施工队严格按图施工。

△上图二层未设构造柱，抗震能力大大减弱

注意点三：建筑材料

今年建筑材料普遍上涨，农村建房用材出现了很多海砂冒充河沙，钢筋以次充好，这些轻则影响建筑的使用寿命，重则直接出现质量问题。

建议：1、自己采购的一定选择靠谱的建材供应商，每次进材料检测质量并留样品，便于日后万一出现问题解决分歧。2、施工队采购：进场材料做好验收，留样，最好能指定品牌，并做好检查。

注意点四：资金规划

今年建材、人工成本上涨，很多没有规划好建房资金的业主面临超支的问题，甚至很多没钱建下去。

建议：资金规划应该在最早的时候做，一拨预算，二做规划，建房资金预算内做好规划，这里推荐【懿品建筑设计】微信公众号的估价系统，只要输入区域、层数、长宽，即刻获得施工估价单，再加上建筑设计费、室内设计费、软装家具的费用就是你的建房成本，再加上总造价的10%预备费，即是你的建房总费用。