户型布局：8房 | 3厅 | 6卫 | 1厨 | 1书房

占地面积：168.7㎡      建筑面积：427.4㎡

开间：16.9米      进深：10米

主体结构：框架结构      建筑风格：欧式风格

建筑层数：地上三层

李先生的母亲今年已年过60，早年老人因为想帮忙照顾孙子孙女，就离开崇明和儿子一起住在松江，一住就是十几年。现在李先生想带老人回崇明养老，但老房子不仅年久失修，并且现有的房间难以满足5口之家的需求，所以他打算把老房子推倒重建。

于是李先生找了一个设计公司，可是由于找到的设计师不是很专业，怎么改都总觉得有所欠缺，对方设计公司也对反复改图表现出了极度不耐烦，李先生也闹了一肚子的气。偶然间在一次同学会上，听说大学同学在金山的自建房是找懿品设计的，效果非常好，最后经大学同学介绍李先生找到了我们。

设计师将餐厅调整至靠南的方向与客厅、厨房相通，增加整体空间的开阔感；而客厅也从原来大门的右侧平移至左侧，让一楼的访客动线和家务动线区分，互不相扰。同时这样的调整也很好的避免了上面提到的餐厅位置问题和楼下厨房楼上卫的风水忌讳。

老人房增设套卫，方便生活起居，独立的套卫，给老人的生活带来足够的私密性，而且极大地方便了老人的夜间起夜走动，一定程度上可保障老人移动安全。

且老人的卧室往西北移动，拉远和客厅，餐厅的位置，并设置一个小玄关，增加生活仪式感。

二层布局总的来说就是一个“偷”字，在保证原有的4间卧室的同时，主卧与套卫之间各自缩小空间，“偷”出一个可收纳收藏的衣帽间；主卧与二客卧之间“偷”出一个实用度高的书房，且书房与主卧相连，为日常工作休息提供便利；楼梯与一客卧之间“偷”出一个带有浴缸的公用卫生间，既避免了“早高峰”的尴尬，也让一家人的生活质量得到大大的提升。

且这样的方法也为二层的走廊通道挤出了一定的空间，再加上设计师取中为吉，把原方案中靠西北侧的楼梯移至居中的位置，让回型的楼梯连接一层与二层，打破原有格局的急促，让二层空间有了更好的延伸，从平面图上就能直观的让你感到舒服，另外楼梯处还有一扇大窗，可以为整个二层的走廊带来充足的光线。

作为别墅，每一层都有其扮演的角色和功能，特别是功能，将关系到实际实用，是户型设计的必遵原则。缺功能的户型就像缺胳膊少腿一样，纵观本案整栋别墅都缺少保姆间、衣帽间和储物间这些功能，而这些都是生活中必备的＂后勤＂。设计师在改进的方案中把三层的阁楼空间整合，在保障客卧空间完整的同时，还增加了2个足够宽敞的储物间，让李先生一家人不必为了东西太多没地放而烦恼。

目前李先生的这栋别墅已经装修完成，3月底一家人已经住进了新房，在取得同意后，小懿为大家拍摄了一组别墅的实景图，轻奢+新中式的装修也让这栋别墅相较于传统自建别墅追求富丽堂皇、雕梁画栋的效果，这样的装修设计相对简洁、气质的多，怪不得李先生逢人就夸赞懿品的设计师审美好，话不多说，上图让大家眼见为实！