业主是上海闵行的李先生和他的弟弟，因为两兄弟不想离得太远，也为了赡养父母方便，所以他们决定把房子建在一起。我们设计师为此做了三种方案供他们选择，最终，李先生选择了法式风格的三层"Two family house"，选择双排的主要原因是老人喜欢气派而且还可以增加住宅的采光面。

户型布局：5房 | 3厅 | 6卫 | 2厨 | 2露台

占地面积：297.6㎡      建筑面积：565.4㎡

开间：16米      进深：18.6米

主体结构：框架结构      建筑风格：法式风格

建筑层数：地下一层地上两层

由平面图可见，地下一层的的格局和布置完全是一样的。负一层共有两个卫生间，一间与佣人房相连，另外一间是公共卫生间，满足户主或者户主的朋友们在这边娱乐时使用，因为负一楼配备了健身房影音室等娱乐室。为了保证负一楼阳光充足，不易潮湿，我们设计师特地在东南，北三处加了采光窗，有效充分的保证了阳光的照射，室内的干燥温暖。

一层整体空间较大，正门进入玄关便是餐厅，客厅又与餐厅相连，使一层视野更开阔，壁炉在过厅的西面，既节省了空间，又最大程度的保证了一层室内的温暖，可谓是一举两得。因为堂姐妹都喜欢弹钢琴，所以我们特意在客厅分别置入一架卡瓦依钢琴，这样客厅整体的现代时尚风立显。

二层有三个卧室，一个主卧加两个次卧，西南角的卧室外面有一个大露台，可以在这里喝茶观景，主卧室旁边的露台可以做吸烟场所和放松场所。秋高气爽的天气，与好友对酒当歌，凭栏远眺，真真好不痛快！

房间内的装饰都是欧式风格的，浪漫的公主床搭配着彰显高贵的壁纸和北欧风地毯让整个房间气质瞬间不同，这样的房间相信也是很多小公主们的梦想殿堂吧。

大厅的装饰可用两个词概括：高贵、典雅！一砖一瓦彰显皇室风范，水晶吊灯垂直悬挂，可照亮整个大厅，金碧辉煌。周日的时候煮上几杯咖啡，满屋飘香。

业主问答

业主：建房用砖混结构还是框架结构的好？

小懿：框架结构优点明显：结构整力刚度强，抗震，自重力小（可用材质轻的泡沫砖减小承载力），平面分割灵活；砖混结构优点：钢筋水泥材料使用成本低，人力资源消耗量小，施工也相对简单。所以综合以上两者优缺点，得以实现‘鱼和熊掌亦可兼得’的最佳方法就是：半框架结构（基础承台、地梁和第一层都用框架结构标准施工，二层以上可改为砖混结构）。这样既能保证住房安全，又能最大限度降低成本。

砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，你只能在少数非承重墙体上做文章。区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看墙体厚度，240mm厚度的墙体是承重的，120mm或者更薄的墙体是非承重的，改造起来很受局限。

所以说，小懿建议有条件当然是框架结构的好，无论从抗震，使用寿命都比砖混好得多了。